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Bienvenue ! Sur ce site, vous trouvez une belle sélection de propriétés résidentielles, de villégiature, commerciales et agricoles situées dans le Québec méridional. Ces domaines privés hors du commun pourraient bien correspondre à vos rêves ou vos projets.


Martina Hoft
Courtier immobilier et
hypothécaire agréé
Cell : 514.206.2589
info@domainesquebec.com

Québec pressé de resserrer l'encadrement des copropriétés

 

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Les copropriétés résidentielles souffrent d'un déficit d'entretien chronique en raison de règles trop laxistes. Une large coalition demande au gouvernement de remédier à la situation en resserrant les règles entourant l'entretien des copropriétés de 10 unités et plus et la dotation du fonds de prévoyance.

Des tours de plus en plus hautes

 

 

Il est beaucoup question ces temps-ci de la surchauffe qui guette les marchés immobiliers de Vancouver, de Toronto et, dans une moindre mesure, celui de Montréal. Alors que dans la métropole québécoise la construction se poursuit à un rythme effréné avec des tours dont la hauteur maximale permise est de 230 mètres, à Toronto il n'y a ni montagne ni règlement stipulant qu'on ne peut pas en dépasser le plus haut sommet, histoire de préserver sa ligne d'horizon.  

Élection de Trump : les visites des sites immobiliers explosent

 

 

Tout comme le site internet d’Immigration Canada, devenu surchargé par les Américains après l’élection, les sites de recherches immobilières sont également pris d’assaut. Sur ces sites des courtiers immobiliers du Canada, 10 000 clics avaient été enregistrés à la même période en 2015. Au lendemain des élections américaines et de l’élection de Trump, près de 40 000 clics ont été constatés. « Un État où c’est clair qu’il y a une augmentation, c’est la Floride, où le nombre de visites a pratiquement doublé », a expliqué Paul Cardinal de la Fédération des chambres immobilières du ébec.

Il faut mettre fin à ces pénalités hypothécaires exagérées

Les Affaires, publié le 14 juin 2016

Dans la grande famille des mensualités, il n’y a que la grand-maman qui soit vraiment respectable, je vous parle bien sûr de l’hypothèque. Puisqu'il faudrait économiser jusqu’à 50 ans et même plus longtemps pour s’offrir une maison sans emprunter, et comme un bien immobilier s’apprécie généralement avec le temps, l’hypothèque qui nous y donne accès mérite notre considération.

 

Les premiers acheteurs peinent à amasser la mise de fonds

La Presse, publié le 10 mai 2016

Les jeunes de la génération Y, les 18 à 34 ans, expriment un grand désir d'acheter une première propriété, mais la difficulté de recueillir la mise de fonds nécessaire à l'achat constitue un frein à l'atteinte du statut de propriétaire.

Les rides d'une vieille façade

La Presse, publié le 18 mars 2016

Construit en 1925, ce multiplex de La Petite-Patrie résiste bien au passage du temps. La brique, le mortier, les allèges et les portes du rez-de-chaussée ont 91 ans ! En y regardant de plus près, on découvre cependant que rien n'est éternel. En plus des défauts relevés ici, le propriétaire devra tôt ou tard changer les fenêtres, renouveler les planchers des balcons et remplacer l'escalier de fer forgé.

La maison sans empreinte

La Presse, publié le 8 mars 2016

Une nouvelle certification verte, Neutre en carbone, vient de voir le jour. La première habitation à recevoir bientôt cette reconnaissance se trouve à Sainte-Lucie-des-Laurentides, dans l'écovillage Terre de la Réunion.

Règlement sur la salubrité : les inspecteurs municipaux ont le droit... d'inspecter

La Presse, publié le 25 février 2016

Un propriétaire de deux immeubles locatifs dans le quartier Côte-des-Neiges vient d'échouer à faire invalider les portions de deux règlements de la Ville de Montréal qui donnent le pouvoir aux inspecteurs de pénétrer dans des logements pour les examiner afin d'en vérifier la salubrité. Débouté en Cour supérieure plus tôt ce mois-ci, ce dernier compte maintenant faire appel, car il estime que la Ville doit absolument avoir l'accord des locataires pour le faire.

Scandale immobilier en Colombie-Britannique

La Presse, publié le 9 février 2016

Au-delà de ces prix gonflés aux stéroïdes, une véritable controverse balaie l’industrie immobilière de la Colombie-Britannique depuis quelques jours. Au terme d’une enquête exhaustive, le Globe and Mail a révélé samedi l’existence d’un controversé système de « cession de contrats », qui permet à des courtiers immobiliers de s’enrichir de façon considérable au détriment des vendeurs.

Hébergement illégal : le Plateau se tourne vers les tribunaux

La Presse, publié le 5 février 2016

Les propriétaires du Plateau Mont-Royal qui louent des logements aux touristes sur des sites internet comme Airbnb risquent de recevoir sous peu des mises en demeure. L'arrondissement a mandaté ses avocats pour freiner l'hébergement illégal, les autorisant à faire des demandes d'injonction en Cour supérieure si nécessaire.

Mont-Royal patrimonial : les bienfaits d'une protection nationale

La Presse, publié le 4 février 2016

Pour les propriétaires, le privilège de vivre si près de la nature sans être loin du centre-ville ne va pas sans responsabilité, celle de rénover en respectant des critères esthétiques. Il s'ensuit souvent un besoin d'entrepreneurs spécialisés et des factures à l'avenant.

L’esprit d’Airbnb détourné par des investisseurs

TVA Nouvelles, publié le 20 janvier 2016

Les activités commerciales d’Airbnb ne seraient pas uniquement assumées par des propriétaires désireux d’obtenir de petits revenus additionnels. Une tendance lourde vers une véritable industrie parallèle de la location immobilière est en effet en train d’émerger, selon un rapport du Penn State School of Hospitality Management.

Victimes de la pyrrhotite : dépourvues et exaspérées

Le Nouvelliste, publié le 11 janvier 2016

La Coalition d'aide aux victimes de la pyrrhotite se sent dépourvue face à l'inaction des gouvernements fédéral et provincial en regard de ses demandes urgentes de soutien financier pour les propriétaires aux prises avec ce grave problème.

Dernière journée pour enregistrer son foyer

Radio-Canada, publié le 22 décembre 2015

C'est aujourd'hui la date limite pour enregistrer un foyer au bois auprès de l'administration municipale montréalaise. Les citoyens qui disposent d'un équipement qui émet plus de 2,5 g par heure de particules fines auront quelque deux ans pour le remplacer par un appareil moins polluant. Les Montréalais peuvent enregistrer leur foyer sur le site Internet de la Ville de Montréal.

À quand la dernière bûche dans le poêle?

La Presse, publié le 14 décembre 2015

L’utilisation des poêles et des foyers au bois sera-t-elle interdite à Montréal en 2018, à la suite de l’adoption d’un règlement municipal pour protéger la qualité de l’air ? Pas nécessairement.

Les règles d'accès à la propriété plus sévères au-delà de 500 000 $

Radio-Canada, (vidéo) publié le 12 décembre 2015

Le ministre canadien des Finances Bill Morneau a annoncé vendredi que cette mise de fonds passera de 5 % à 10 % pour le coût excédant le seuil du demi-million de dollars. Pour mettre la main sur une propriété de 700 000 $ par exemple, un acheteur devra ainsi verser : 5 % de mise de fonds pour la première tranche de 500 000 $, soit 25 000 $, et 10 % de mise de fonds pour l'autre tranche de 200 000 $, soit 20 000 $.

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